Spațiu Comercial Ultracentral | Calea Victoriei | 318 mp

Cornel Bucur ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial premium, situat stradal pe Calea Victoriei, într-una dintre cele mai exclusiviste și circulate zone comerciale din București, ideal pentru branduri care își doresc vizibilitate, poziționare premium și expunere într-o locație emblematică a capitalei.

Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 318 mp, compartimentată eficient între parter și subsol, fiind potrivită pentru activități precum retail high-end, showroom, bijuterii, fashion, beauty, concept store sau alte concepte comerciale premium.

Spațiul este organizat astfel:
▪ Suprafață parter: 161 mp
▪ Suprafață subsol: 157 mp

Parterul impresionează printr-o înălțime generoasă de 4,8 metri, oferind un ambient elegant, luminos și aerisit, ideal pentru experiențe comerciale premium și amenajări spectaculoase. Subsolul, cu o înălțime de 2,6 metri, poate fi utilizat eficient pentru vânzare, depozitare, birouri administrative, bucătărie sau spații tehnice.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina spectaculoasă de aproximativ 18 metri lungime și 4 metri înălțime, care oferă aproximativ 72 mp de expunere directă către Calea Victoriei, asigurând vizibilitate excelentă și lumină naturală abundentă.

Spațiul beneficiază de multiple dotări premium și avantaje tehnice, precum lift de sticlă între parter și subsol, fațadă placată cu granit negru, vitrină securizată pentru bijuterii și produse de valoare, seif inclus, instalație electrică trifazică cu 30 kW putere instalată, precum și două grupuri sanitare.

Imobilul a fost consolidat integral în anul 1995, iar spațiul este asigurat de Allianz Țiriac.

Poziționarea reprezintă un avantaj major al proprietății, aceasta beneficiind de un trafic comercial intens, precum și de trafic pietonal și auto constant, precum și de proximitatea unor hoteluri, clădiri de birouri, restaurante premium și principalele puncte de interes din centrul Bucureștiului.

Spațiul este disponibil începând cu mai 2026.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companii și branduri care își doresc un spațiu reprezentativ, cu imagine premium și vizibilitate excepțională, într-una dintre cele mai prestigioase locații comerciale din București.

📞 Pentru detalii și programare vizionare:

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro


🇬🇧 I am pleased to offer for lease a premium retail space located on the ground floor, directly on Calea Victoriei, one of the most exclusive and high-traffic commercial areas in Bucharest. This property is ideal for brands seeking strong visibility, premium positioning, and exposure in one of the capital’s most iconic locations.

The property features a total surface area of 318 sqm, efficiently divided between the ground floor and basement level, making it suitable for a wide range of activities such as high-end retail, showroom, jewellery, fashion, beauty, concept store, or other premium commercial concepts.

The space is organised as follows:
▪ Ground floor area: 161 sqm
▪ Basement area: 157 sqm

The ground floor stands out through its impressive 4.8-meter ceiling height, creating an elegant, bright, and spacious atmosphere, ideal for premium retail experiences and spectacular interior arrangements. The basement level, with a height of 2.6 meters, can be efficiently used for sales area, storage, administrative offices, kitchen, or technical spaces.

One of the property’s main highlights is its spectacular storefront, measuring approximately 18 meters in length and 4 meters in height, offering around 72 sqm of direct exposure towards Calea Victoriei, ensuring outstanding visibility and abundant natural light.

The property benefits from multiple premium features and technical advantages, including a glass elevator connecting the ground floor and basement, black granite façade cladding, secured display windows for jewellery and valuable products, an integrated safe, three-phase electrical installation with 30 KW installed power, as well as two restrooms.

The building was fully structurally reinforced in 1995, and the premises are insured through Allianz Țiriac.

The location represents a major advantage, benefiting from intense commercial exposure, constant pedestrian and car traffic, as well as proximity to hotels, office buildings, premium restaurants, and the main landmarks of central Bucharest.

The space will be available starting May 2026.

This property represents a rare opportunity for companies and brands seeking a representative space with a premium image and exceptional visibility, in one of the most prestigious commercial locations in Bucharest.

📞 For details and viewing appointments

Cornel Bucur
+40745 622 528
cornel@globalhome.ro
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.