Obne Cotroceni Park | Spațiu 72 mp | Vitrină 5 ml -Terasa Proprie 43Mp

Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • One Cotroceni
Spatiu Comercial || 72 Mp – Terasa 43 Mp

📍 Str. Sergent Nutu Ion, Sector 5 – București
🏢 Proiect Nou • Parter cu trafic • Pe o suprafață totală de 5,8 hectare, dezvoltarea imobiliară are aproximativ 15.000 mp dedicați spațiilor comerciale și 900 de apartamente cu finisaje premium
Spatiul Comercial este rezultatul unei posibilitati de partajare
Suprafata – 72 Mp + Terasa 43 Mp
Suprfata Vitrina – 5 ML, inaltime 5 M
Descriere Generală
Disponibil acum în cadrul ansamblului One Cotroceni ParK, un spațiu comercial premium situat la parter, cu o suprafață totală de aprox utila totala de 115 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinică medicală • Farmacie • Office cu acces clienți • Servicii, etc.
Detalii cheie ale spațiului
Suprafață utilă: 115 mp
Vitrină stradală: aprox 5 ml – perfectă pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizată)
Înălțime spațiu: potrivită pentru HORECA / clinică / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasă în fața spațiului (în cazul autorizării pentru HORECA)
Acces direct din stradă
Spațiu poziționat în zona cu circulație pietonala si auto
Se acceptă orice tip de activitate comercială / office
Utilități individuale, contorizare separată
Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasă)
Farmacie
Clinică / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobilă, design interior, produse premium)
Supermarket mic
Agenție bancară
Sală fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări)
🟩 Green Homes – proiect sustenabil
One Cotroceni Park este cea mai mare dezvoltare de regenerare urbană din centrul Bucureștiului, destinată să găzduiască o comunitate de oameni care trăiesc și lucrează împreună, unde toți rezidenții / chiriașii vor avea acces prioritar la numeroase servicii.
Proiectat sub abordarea holistică Live / Work / Play, complexul va beneficia de: zone verzi, piste de alergare în aer liber, pisicină, restaurante, cafenele, baruri, diverse magazine, cinema, farmacie, servicii de curățătorie / spălătorie, birouri inovative, apartamente de locuit exclusiviste, facilități educaționale.
Pe o suprafață totală de peste 5,5 hectare, dezvoltarea va avea aproximativ 15.000 mp dedicați spațiilor comerciale și 900 de apartamente cu finisaje premium. Complexul rezidențial va beneficia de trei niveluri de parcare subterane, spații comerciale la parter, birouri mici la primul etaj, apartamente cu grădină la etajul al doilea și penthouse-uri moderne la etajele superioare.
Ansamblul rezidențial One Cotroceni Park a obținut precertificarea Green Homes din partea Romania Green Building Council, care se acordă unei dezvoltări imobiliare aflate în faza de execuție. Complexul a trecut cu succes printr-o serie de verificări și simulări și a obținut precertificarea prin asumarea și întrunirea criteriilor și obiectivelor de performanță energetică și responsabilitate față de mediu.
Pe lângă partea rezidențiala, One Cotroceni Park va integra și trei clădiri de birouri, proiectate și dezvoltate conform celor mai înalte standard, având peste 70.000 mp dedicați spațiilor de birouri.
Ansamblul de birouri a primit certificarea LEED V4 PLATINUM și este certificat WELL, cu accent pe experiența angajaților, nivelul de sănătate și fericirea acestora. Angajații vor beneficia, de asemenea, de un nivel sporit de confort datorită înălțimii libere de 3 metri în toate zonele de birouri, precum și a celor mai recente tehnologii implementate de LED-uri, HVAC și ascensoare care recuperează energie și ferestre care se deschid.
Puncte de interes și facilități aproape
Shopping și divertisment
• AFI Cotroceni – unul dintre cele mai mari mall uri din România, cu cinematografe, restaurante, magazine și facilități diverse; la distanță relativ scurtă față de complex.
Clădiri rezidențiale și dezvoltări conexe
• One Cotroceni Towers – alt proiect rezidențial din aceeași zonă, cu apartamente moderne.
Alte locuri notabile
• Palace of Parliament – la marginea zonei centrale a orașului, accesibil pentru turism și evenimente.
🚆 Transport și conectivitate
• Zona este bine conectată cu multiple linii de tramvai, autobuz și (în curând) stația de metrou Academia Militară, oferind acces rapid spre centru și alte părți ale Bucureștiului.
📌 Pe scurt: One Cotroceni Park este situat într un cartier central vestic al Bucureștiului, în apropiere de Cotroceni, cu acces facil la transport în comun, aproape de grădini botanice și parcuri, la distanță scurtă de mall ul AFI Cotroceni și lângă clădiri emblematice precum Palatul Cotroceni și muzeele din zonă.

Contact Global Home Romania
Mihai Drăgușin
0753.117.653
mihai.dragusin@globalhome.ro

_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.