Vila 9 camere | Domenii | Zorileanu | Arcul de Triumf | 462 mp teren

• Context Urban | Domenii – Arcul de Triumf – Kiseleff •

Amplasată pe strada Aviator Mircea Zorileanu, în inima prestigiosului cartier Domenii, proprietatea beneficiază de o poziționare într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei. Dezvoltat în prima jumătate a secolului XX ca un cartier destinat elitei militare, universitare și administrative, Domenii și-a păstrat până astăzi caracterul exclusivist, fiind recunoscut pentru arhitectura sa elegantă, străzile liniștite și vegetația matură.

Zona este definită de un fond construit alcătuit din vile interbelice și locuințe individuale de valoare arhitecturală, completate în ultimii ani de reședințe premium realizate cu respect pentru specificul cartierului. Proximitatea față de Bulevardul Ion Mihalache, Piața Domenii, Arcul de Triumf, Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) și zona Kiseleff oferă acces rapid către cele mai importante puncte de interes ale orașului.

Cartierul beneficiază de o infrastructură completă, fiind deservit de numeroase unități de învățământ de prestigiu, clinici medicale, restaurante apreciate, cafenele, spații comerciale și conexiuni excelente către centrul orașului și Aeroportul Internațional Henri Coandă. Atmosfera este una discretă și elegantă, specifică unuia dintre cele mai valoroase cartiere rezidențiale din București.

• Arhitectură & Identitate •

Edificată în anul 1940, vila ofera spații generoase și o compartimentare adaptată atât unei locuințe familiale, cât și unei reședințe de reprezentare.

Proprietatea este dispusă pe Parter, Etaj și Mansardă și beneficiază de o serie de facilități rare pentru această zonă: garaj propriu, două terase acoperite și piscină exterioară, elemente care completează confortul unei reședințe premium și sporesc valoarea proprietății.

• Stil de Viață •

Locuirea în Domenii înseamnă echilibrul dintre liniștea unui cartier de vile și accesul imediat către una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei. În câteva minute se poate ajunge la parcurile Herăstrău și Kiseleff, la restaurante premium, cluburi sportive, centre medicale și instituții de învățământ de prestigiu.

Străzile cu trafic redus, vegetația matură și comunitatea formată preponderent din familii și profesioniști transformă Domenii într-o alegere ideală pentru cei care caută intimitate fără a renunța la avantajele vieții urbane.

• Dispunerea Proprietății – Vilă Individuală •

Teren total

462 MP

Amprentă la sol

145 MP

Curte liberă

196 MP

Suprafață utilă

311,8 MP

Regim de înălțime

Parter + Etaj + Mansardă

Compartimentare

Parter – 100,4 MP

Living generos
Bucătărie
Baie

Etaj

3 dormitoare
3 băi
Dressing

Mansardă

3 camere
Baie

• Caracteristici Tehnice •

Structură din beton și cărămidă
Acoperiș din tablă
Încălzire prin centrală termică proprie
Garaj
Două terase acoperite
Piscină exterioară
Curte amenajată

• Potențial de Utilizare •

Poziționarea într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din București și suprafața generoasă permit utilizarea proprietății într-o varietate de scenarii:

Reședință privată premium
Reședință diplomatică
Boutique Office
Clinică medicală
Cabinet de avocatură
Notariat
Sediu companie
Reședință pentru expați
Investiție pentru închiriere premium

• Concluzii Finale •

Situată într-o locație de referință a cartierului Domenii, această vilă individuală construită în anul 1940 reunește eleganța arhitecturii cu funcționalitatea unei locuințe moderne. Suprafața generoasă, compartimentarea eficientă, piscina, garajul și terasele acoperite completează o proprietate destinată celor care apreciază confortul, intimitatea și prestigiul unei adrese consacrate. Reprezintă o oportunitate rară atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru activități de reprezentare într-una dintre cele mai valoroase zone rezidențiale ale Capitalei.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.