Duplex 4 camere 139MP | Bucurestii Noi | 2 locuri de parcare | Gradina | P+1+M |

Duplex 4 Camere | 139 MP | P+1+M | Teren 500 MP | Bucureștii Noi

Duplex elegant cu arhitectură modernă și accente „british”, amplasat într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Bucureștii Noi.

Situată pe un teren cu proporții ideale – 18 ml deschidere și 27 ml adâncime, aproximativ 500 mp – proprietatea beneficiază de retrageri generoase față de limitele de proprietate, oferind intimitate, lumină naturală și un ambient aerisit.

Arhitectura îmbină armonios spiritul caselor vechi din cartier cu un design contemporan bine studiat. Fațada ventilată din tablă fălțuită, placarea cu cărămidă aparentă și inserțiile din lemn natural conturează o estetică rafinată, cu personalitate puternică.

Localizare

Cartier Bucureștii Noi – zonă de locuințe individuale (subzona L1e conform PUG)
15 minute pietonal până la metrou
5 minute pietonal până la centrul comercial Colosseum
Zonă exclusivă, liniștită, cu acces facil către principalele artere

Compartimentare eficientă – 139 mp utili

Parter – zona de zi
Living și dining în conexiune directă cu terasa și grădina
Bucătărie
Baie de serviciu
Cameră tehnică
Spații generoase de depozitare
Acces către etaj și mansardă

Curtea oferă terasă pentru luat masa în aer liber, spațiu de joacă pentru copii și zonă de relaxare și lectură.

Etaj
2 dormitoare luminoase
1 baie comună

Mansardă – zona matrimonială
Dormitor matrimonial
Dressing generos
Baie proprie

Compartimentarea este gândită pentru o familie activă, oferind intimitate, confort și funcționalitate optimă.

Specificații tehnice

Infrastructură: fundații izolate și grinzi continue din beton armat

Suprastructură: cadre și planșee din beton armat, șarpantă din lemn

Închideri exterioare: zidărie din cărămidă cu goluri și tâmplărie din aluminiu

Izolație: vată minerală bazaltică 10 cm / 20 cm

Fațadă și acoperiș: sistem ventilat cu tablă fălțuită, învelitoare din tablă fălțuită

Sistem de încălzire: încălzire în pardoseală și prin calorifere, centrală termică în condensare, șemineu pe lemne conectat la sistemul casei, boiler bivalent, panouri fotovoltaice

Această proprietate reunește designul modern, eficiența energetică și confortul unei case premium, într-un cartier cu tradiție și comunitate consolidată.

Ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și acces rapid la facilitățile orașului.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție - 0736 376 006
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.