Casa 4 camere 101MP | Balotesti | 2 locuri de parcare | Complex nou |

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare:

Descoperă Olive Design, Faza 2 a proiectului rezidential din Balotești – o colecție exclusivă de case individuale pe parter, moderne și eficiente energetic, cu teren propriu între 390 și 450 mp.

După finalizarea cu succes a Fazei 1 (13 vile P+1 – vândute integral), se continuă dezvoltarea cu 6 proprietăți Olive Design, în același ansamblu rezidențial, într-o zonă bine conectată, liniștită și aproape de natură, cu toate utilitățile disponibile. Stadiul etapei este finalizat.

Preț special PRE SALE – DISCOUNT – 5.000 Euro
Oferta limitată: 185.000 Euro + TVA
Preț de listă: 190.000 Euro + TVA

DETALII PROPRIETATE:
Suprafață construită fără terasă: 120,3 mp
Suprafață construită cu terasă: 138 mp
Suprafață utilă fără terasă: 101,45 mp
Suprafață utilă cu terasă: 116,65 mp
Teren: între 390 mp și 450 mp

COMPARTIMENTARE:
• Living luminos, cu acces direct către terasa de 13 mp și grădina privată
• Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere, ideală pentru interacțiune și funcționalitate
• 3 dormitoare
• 2 băi complet finisate și utilate
• Cameră tehnică

Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate.

FACILITĂȚI ȘI BENEFICII

✅ Construcție premium și structură solidă:
• Structură din beton armat și cadre de cărămidă portantă Porotherm de 24 cm
• Termosistem exterior de 10 cm
• Fundații continue și placă de beton peste parter
• Acoperiș tip terasă cu protecție izolantă sporită

✅ EFICIENȚĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE REDUSE PÂNĂ LA 75%
• Pompă de căldură Hyundai 8 kW, pentru încălzire eficientă
• Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim
• Panouri fotovoltaice 5 kW, cu invertor performant de 6 kW
• Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan

✅ Infrastructură completă:
• Racordare la apă curentă, canalizare, electricitate publică
• Încălzire cu pompă de căldură
• Străzi asfaltate și sistem de iluminat
• Grădină amenajată cu gazon tip rulou și sistem de irigație automatizat, conectat la puț individual forat la 22 m adâncime, costuri zero pentru irigare

✅ Finisaje și dotări interioare de calitate:
• Parchet HDF cu aspect natural, compatibil cu încălzirea în pardoseală
• Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată
• Obiecte sanitare premium
• Pereți finisați cu lavabil premium
• Uși interioare cu structură din lemn de stejar, placate MDF

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE

Situate într-o zonă strategică din Balotești, casele Olive Design oferă acces rapid către:
• DN1, Autostrada A3, A0 și DJ 200B
• Aeroportul Internațional Henri Coandă
• Mijloace de transport în comun

În apropiere se află:
• Centre comerciale și supermarketuri: Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland
• Școli, grădinițe și clinici medicale
• Zone naturale pentru relaxare: păduri, lacurile din Balotești, Edenland Park, Therme Spa București

🌱 Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate vârstele
🌱 Costuri de întreținere reduse cu până la 75% datorită eficienței energetice
🌱 Investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere
🌱 Conectare completă la rețelele publice de utilități și infrastructură modernă
🌱 Soluții sustenabile integrate

Pentru vizionare, mă puteți suna la numărul 0736376006.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.