Vila Individuala 350MP | Garaj + Locuri de Parcare | Pipera | Iancu Nicolae ZOO

Andra Voicu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Pipera ^ Erou Iancu Nicolae

Pipera – Erou Iancu Nicolae – Grădina Zoologică | București Nord
Vilă individuală, construită în anul 2010, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste și bine cotate zone rezidențiale din nordul Capitalei – Pipera – Erou Iancu Nicolae – Grădina Zoologică, într-un perimetru cu acces restricționat, destinat exclusiv rezidenților.
Proprietatea este dezvoltată pe un teren generos de 640 mp și dispune de o suprafață utilă totală de 350 mp, organizată pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, completată de garaj închis (24 mp), curte liberă și grădină matură, amenajată cu plante decorative și flori.
Prin poziționare, dimensiuni și compartimentare, imobilul permite multiple utilizări: rezidențială, birouri reprezentative, reședință de vacanță sau pensiune boutique.

📐 Date Generale
Tip proprietate: Vilă individuală
An construcție: 2010
Suprafață teren: 640 mp
Suprafață utilă totală: 350 mp
Regim de înălțime: D + P + 1 + M
Garaj: 24 mp
Curte liberă & grădină amenajată
Acces restricționat – zonă rezidențială privată
Se vinde complet mobilată și utilată

🧭 Compartimentare
Demisol
Cramă
Sală de sport
Pivniță
Spălătorie – uscătorie

Parter
Living generos
Zonă de dining
Bucătărie închisă
Birou
Baie

Etaj
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Dormitor I
Dormitor II
Grup sanitar

Mansardă
Living
Dormitor

🌿 Beneficii Rezidențiale – Zona Pipera | Erou Iancu Nicolae
Zona Pipera – Erou Iancu Nicolae – Grădina Zoologică este recunoscută pentru exclusivitate, densitate redusă și calitate ridicată a locuirii:
Cartier preponderent de vile individuale, cu trafic redus și vecinătăți selecte
Acces controlat și siguranță sporită, ideal pentru familii
Proximitate imediată față de Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică București – aer curat, liniște, natură
Acces rapid către școli internaționale de top:
American International School of Bucharest
British School of Bucharest
Cambridge School of Bucharest

🏢 Beneficii Comerciale & Lifestyle
La câteva minute de Băneasa Shopping City – retail premium, restaurante, cafenele și servicii
Restaurante fine dining, clinici private, centre wellness & fitness în proximitate
Conectivitate excelentă către:
Pipera Business District
Aviației – Floreasca – Barbu Văcărescu
DN1 & Aeroportul Internațional Henri Coandă
Zona este frecvent aleasă pentru sedii de companie, birouri tip vilă, reședințe diplomatice sau închirieri corporate, datorită prestigiului și accesibilității.

📈 Profil Investițional
Cerere constantă pe segmentul premium rezidențial & corporate
Valoare stabilă și potențial de apreciere pe termen lung
Public țintă solid: familii, expați, top management, antreprenori

📍 Localizare
Pipera – Erou Iancu Nicolae – Grădina Zoologică, București Nord
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.