Apartament 7 Camere | 219 MP | Cameră Bonă cu Baie | Victoriei

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Apartament 7 Camere | 219 MP | Imobil Interbelic 1928 | Piața Victoriei – Piața Romană
Închiriere | Reședință Urbană | Strada Puțul de Piatră
Context Urban | Puțul de Piatră – Lascăr Catargiu – Piața Victoriei
Situat pe Strada Puțul de Piatră, între Piața Victoriei și Piața Romană, apartamentul beneficiază de o poziționare ultracentrală, într-unul dintre arealele rezidențiale cu identitate arhitecturală distinctă ale Bucureștiului.
Zona se remarcă prin clădiri interbelice, vile istorice și imobile rezidențiale cu arhitectură reprezentativă, păstrând farmecul Bucureștiului de altădată și oferind, în același timp, acces către principalele facilități ale vieții urbane contemporane.
Proximitatea față de Bulevardul Lascăr Catargiu, Calea Victoriei, Piața Victoriei și Piața Romană reprezintă un avantaj important pentru persoanele și familiile care își doresc o locuință centrală, cu acces rapid către restaurante, cafenele, instituții de învățământ, parcuri, servicii și zone culturale.
Amplasarea oferă un echilibru între caracterul rezidențial al unei străzi secundare și dinamismul centrului Capitalei.
Detalii Imobil | Arhitectură Interbelică – 1928
Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil construit în anul 1928, cu acces din Strada Puțul de Piatră.
Arhitectura specifică perioadei interbelice, proporțiile generoase ale încăperilor și organizarea interioară conferă proprietății un caracter aparte, diferit de cel al apartamentelor rezidențiale contemporane.
Compartimentarea permite organizarea unei reședințe ample, cu încăperi distincte pentru relaxare, socializare, odihnă și activitățile cotidiene ale familiei.
Proprietatea | 7 Camere – 219 MP Suprafață Utilă Totală
Apartamentul dispune de 190 MP suprafață utilă principală și 219 MP suprafață utilă totală declarată, incluzând suprafețele suplimentare aferente celor două balcoane, camerei de la mansardă și spațiului de depozitare, conform informațiilor furnizate.
Cu o compartimentare semidecomandată, proprietatea oferă o distribuție echilibrată între spațiile comune ale familiei și încăperile destinate utilizării individuale.
Configurația proprietății:
• Living generos, potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în familie; Salon separat, care poate fi amenajat ca zonă de primire a oaspeților sau spațiu de relaxare; Zonă de dining; 3 dormitoare; Birou individual, potrivit pentru studiu sau activități de tip home office; Bucătărie închisă, separată de spațiile de zi; 3 grupuri sanitare în configurația principală; Hol generos și spații de circulație; 2 balcoane; Cameră suplimentară la mansardă, cu baie proprie, utilizată anterior drept cameră pentru personal; Spații de depozitare; Boxă la subsol, cu suprafața de aproximativ 25 MP.
Proprietatea | 7 Camere – 219 MP Suprafață Utilă Totală
Apartamentul beneficiază de o compartimentare generoasă, cu spații distincte pentru relaxare, dining, odihnă și activitățile cotidiene ale familiei.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă camera separată, situată la mansardă, prevăzută cu baie proprie, ideală pentru cazarea unei bone sau a personalului domestic. Această configurație oferă un plus de funcționalitate și intimitate, permițând organizarea independentă a spațiului destinat personalului față de zona principală a locuinței.
Amenajare și Dotări | Confort și Flexibilitate
Proprietatea este disponibilă spre închiriere nemobilată și neutilată, cu posibilitatea predării mobilate și utilate, în funcție de necesitățile și preferințele viitorilor chiriași, în baza unei înțelegeri cu proprietarul.
Această flexibilitate permite atât amenajarea personalizată a unei reședințe, cât și configurarea unei locuințe pregătite pentru mutare, adaptată cerințelor unei familii.
Dotări existente:
• Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Unități de aer condiționat; Tâmplărie PVC cu geam termopan
Recomandări | Reședință pentru Familii și Expați
Proprietatea este recomandată în special familiilor cu copii, familiilor de expați și profesioniștilor internaționali care își doresc o reședință generoasă în zona ultracentrală a Bucureștiului.
Compartimentarea cu 3 dormitoare, living, salon, birou individual și cameră separată pentru bonă, cu baie proprie oferă condiții potrivite pentru familiile care beneficiază de sprijin permanent în îngrijirea copiilor.
Posibilitatea predării apartamentului mobilat și utilat, la cerere, reprezintă un avantaj suplimentar pentru familiile relocate în București, care preferă o locuință adaptată propriilor necesități, fără a gestiona integral procesul de mobilare și amenajare.
Accesibilitate | Transport și Facilități
Poziționarea între Piața Victoriei și Piața Romană oferă acces către unele dintre cele mai importante puncte de interes din centrul Bucureștiului.
Stațiile de metrou Piața Victoriei și Piața Romană asigură conexiuni către principalele cartiere ale Capitalei, fiind completate de rețeaua de transport public de suprafață.
În proximitate se regăsesc:
• Calea Victoriei și Bulevardul Lascăr Catargiu;
• Restaurante, cafenele și zone de promenadă;
• Magazine, supermarketuri și servicii de proximitate;
• Instituții de învățământ și unități medicale;
• Instituții culturale, muzee și galerii;
• Acces către zonele verzi din Piața Victoriei – Kiseleff.
Această localizare permite desfășurarea activităților cotidiene într-un mod eficient, cu acces rapid către facilitățile necesare unei familii.
Recomandări | Reședință Urbană pentru Familie și Expați
Prin suprafața generoasă, numărul de încăperi și poziționarea ultracentrală, proprietatea este recomandată în special pentru:
Familii care își doresc o locuință spațioasă – cele 3 dormitoare, livingul, salonul și biroul individual permit organizarea confortabilă a vieții de familie, cu zone separate pentru relaxare, studiu și activități personale.
Familii de expați și profesioniști internaționali – amplasarea centrală și accesibilitatea către principalele zone de interes ale Capitalei reprezintă avantaje pentru persoanele relocate în București.
Familii care au nevoie de spații suplimentare – camera de la mansardă, prevăzută cu baie proprie, poate fi utilizată pentru personal domestic sau alte necesități rezidențiale.
Persoane care apreciază arhitectura interbelică – imobilul construit în 1928, suprafețele generoase și organizarea interioară oferă o experiență rezidențială diferită de cea a locuințelor moderne standardizate.

Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: mihai.dragusin@globalhome.ro
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.