Unirii Fountains • 4-Room Apartment • 2 Front-Facing Balconies • Boiler

Teodora Acar ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii:

• Context urban | Piața Unirii:
Piața Unirii reprezintă unul dintre cele mai importante și mai bine conectate puncte ale Bucureștiului, o zonă care concentrează infrastructură urbană completă, accesibilitate excelentă și repere emblematice ale Capitalei. Poziționată în imediata vecinătate a Fântânilor Unirii și a râului Dâmbovița, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai apreciate perspective urbane din centrul orașului.

Accesul direct către toate zonele Bucureștiului, prin rețeaua extinsă de metrou și transport public, transformă această locație într-o alegere ideală atât pentru rezidență, cât și pentru cei care apreciază dinamica și energia centrului orașului.

• Proprietatea:
Apartament cu 4 camere, situat la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1990, cu o suprafață utilă de aproximativ 110 mp. Spațiile sunt generoase, bine proporționate și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind o experiență de locuire confortabilă într-un cadru urban de referință.

• Balcoane | Panoramă urbană:
Cele două balcoane orientate către fațada principală completează spațiul interior și oferă o perspectivă spectaculoasă asupra Pieței Unirii, a ansamblului de fântâni și a zonei centrale a orașului.

Vederea panoramică reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, transformând fiecare moment petrecut în locuință într-o experiență conectată la pulsul Capitalei.

• Amenajare | Confort și funcționalitate:
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind recent zugrăvit și foarte bine întreținut. Parchetul se prezintă într-o stare excelentă, fără urme vizibile de uzură.

Locuința este echipată cu:
• mașină de spălat rufe;
• mașină de spălat vase;
• filtru pentru apă;
• televizor;
• cuptor cu microunde;
• aragaz;
• cuptor;
• hotă;
• multiple spații de depozitare;
• debara.

Configurația interioară este completată de două băi, una dotată cu cadă și cealaltă cu cabină de duș, una dintre acestea beneficiind și de boiler pentru un plus de confort.

• Confort termic:
Imobilul dispune de centrală proprie de bloc, iar distribuția căldurii se realizează prin calorifere, asigurând un nivel optim de confort pe întreaga durată a anului.

• Accesibilitate:
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este poziționarea excepțională. Accesul la metrou se realizează în aproximativ un minut de la ieșirea din bloc, iar zona oferă conexiuni rapide către toate cartierele Bucureștiului.

În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, magazine, centre comerciale și numeroase mijloace de transport în comun, contribuind la un stil de viață urban complet și eficient.

• Poziționare:
O proprietate definită prin vedere panoramică, compartimentare generoasă și o locație cu adevărat strategică în centrul Capitalei.

Un apartament care îmbină avantajele unei suprafețe generoase cu prestigiul unei adrese emblematice, oferind acces imediat către toate punctele de interes ale orașului și o perspectivă spectaculoasă asupra uneia dintre cele mai reprezentative zone din București.



• Urban Context | Unirii Square:
Unirii Square is one of Bucharest’s most important and best-connected urban landmarks, a location that combines excellent infrastructure, outstanding accessibility, and some of the city's most iconic attractions. Positioned in close proximity to the famous Unirii Fountains and the Dâmbovița River, the property enjoys one of the most sought-after panoramic views in central Bucharest.

Direct access to all areas of the city through the extensive metro and public transportation network makes this location an excellent choice for both residential living and those who appreciate the vibrant energy of downtown Bucharest.

• The Property:
This spacious 4-room apartment is situated on the 5th floor of a 10-story residential building completed in 1990 and offers approximately 110 sqm of usable space.

The interior layout is practical and well-balanced, featuring generously sized rooms filled with natural light throughout the day, creating a comfortable living environment in one of the city's most prestigious central locations.

• Balconies | Panoramic City Views:
The apartment benefits from two front-facing balconies that seamlessly extend the living space while offering spectacular panoramic views over Unirii Square, the iconic fountains, and the surrounding cityscape.

This remarkable outlook is one of the property's defining features, providing a unique connection to the heart of Bucharest and an ever-changing urban panorama.

• Interior | Comfort & Functionality:
The property is offered fully furnished and equipped, having been recently refreshed and exceptionally well maintained. The parquet flooring is in excellent condition, showing no visible signs of wear.

The apartment comes equipped with:
• washing machine;
• dishwasher;
• water filtration system;
• television;
• microwave oven;
• gas stove;
• oven;
• extractor hood;
• multiple storage spaces;
• dedicated storage room.

The layout is complemented by two bathrooms, one featuring a bathtub and the other a walk-in shower, with an additional water boiler installed for enhanced comfort and reliability.

• Thermal Comfort:
The building benefits from its own central heating system, while heat distribution is provided through radiators, ensuring a comfortable indoor climate throughout the year.

• Connectivity:
One of the property's greatest advantages is its exceptional location. The metro station is located approximately one minute from the building entrance, providing immediate access to all major districts of Bucharest.

The surrounding area offers a complete urban lifestyle, with numerous restaurants, cafés, retail stores, shopping centers, and public transportation options within walking distance.

• Positioning:
A property distinguished by its panoramic views, generous layout, and truly strategic location in the heart of Bucharest.

An apartment that successfully combines spacious living with the prestige of an iconic address, offering immediate access to the city's main points of interest while enjoying one of the most impressive urban panoramas available in the capital.


_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.