Duplex 5 Camere | 186 MP | Terasa 40 MP | 2 Parcări | Floreasca

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Duplex 5 Camere | 186 MP Utili | Terasa 40 MP | Terase 17 MP
Dorobanți – Floreasca | 2 Parcări Subterane | Comision 0%
Context Urban | Dorobanți – Floreasca
Proprietatea este amplasată pe Strada Ștefan Negulescu, într-o zonă rezidențială premium, la interferența dintre Dorobanți și Floreasca, două dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.
Strada beneficiază de un caracter predominant rezidențial, trafic redus și imobile cu regim redus de înălțime, oferind liniște și intimitate, fără a pierde avantajele unei poziționări centrale.
În imediata proximitate se regăsesc Piața Floreasca, Piața Dorobanți, Parcul Floreasca, Calea Dorobanților, Calea Floreasca, Puțul lui Zamfir și Radu Beller, alături de restaurante, cafenele, magazine, unități de învățământ, clinici și servicii.
Proprietatea
Disponibil spre închiriere, apartamentul tip duplex dispune de 4 camere distribuite pe două niveluri și este situat într-un imobil cu regim de înălțime S+P+3E.
Proprietatea beneficiază de aproximativ 186 MP utili interior, la care se adaugă si cele doua terase în suprafață totală de aproximativ 57 MP, rezultând aproximativ 243 MP utili totali.
Compartimentarea include:
• 4 camere; bucătărie închisă; 4 grupuri sanitare; 2 terase; 1 camera Birou/depozitare, multiple spații de depozitare și zone auxiliare; 2 locuri de parcare în subteran.
Distribuția pe două niveluri permite o delimitare eficientă între zona de zi și zona privată, oferind confort și intimitate pentru utilizarea rezidențială.
Terase
Cele două terase de aproximativ 57 MP cumulat, extind considerabil zona de locuire și oferă spații exterioare potrivite pentru relaxare și activități în aer liber.
Beneficii & Recomandare
Combinația dintre 186 MP utili interior, suprafețele exterioare generoase(terasele) și cele două locuri de parcare subterane poziționează proprietatea în segmentul rezidențial premium al zonei.
Proprietatea este recomandată cu prioritate pentru utilizare rezidențială premium, fiind potrivită pentru familii de expați, management corporate, personal diplomatic sau reprezentanți ai companiilor internaționale care caută o locuință generoasă, cu grădină proprie, intimitate și acces rapid către principalele zone de business ale Capitalei.
Prin suprafață și compartimentarea pe două niveluri, proprietatea poate fi luată în considerare și pentru sediu de companie sau activități de birou cu profil discret și trafic redus de persoane, precum consultanță, avocatură, arhitectură, IT sau servicii profesionale.
Se preferă contracte de închiriere pe termen mediu-lung, inclusiv contracte corporate pentru angajați expați sau management.
Acces & Conectivitate
Acces rapid către Calea Floreasca, Calea Dorobanților și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu conexiuni către Piața Victoriei, Piața Romană, Primăverii, Aviatorilor și polul de business Floreasca – Aviației.
Piața Floreasca se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar Piața Dorobanți la aproximativ 7 minute.
Comision 0% pentru chiriaș
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: mihai.dragusin@globalhome.ro



_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.