13 Septembrie | Top Residence | 3 Rooms | Double Balcony

Iulia Paraschivescu ◾Global Home Romania ◾Real Estate ◾ Imobiliare

📍 13 Septembrie | Apartament Premium cu 3 Camere în cadrul Top Residence
Poziționată într-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate amplasată în cadrul proiectului Top Residence beneficiază de suprafețe generoase, finisaje premium și o compartimentare eficientă, adaptată cerințelor actuale ale unei familii moderne sau ale unui cumpărător care își dorește o locuință reprezentativă în centrul Capitalei.
Proximitatea față de Palatul Parlamentului, JW Marriott, Parcul Izvor, Parcul Carol și Centrul Vechi oferă un avantaj important atât din perspectiva locuirii, cât și a conservării valorii proprietății pe termen lung. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții educaționale, clinici medicale și multiple opțiuni de transport public.

🏛️ Proprietatea:
* Apartament cu 3 camere
* Suprafață utilă: 84,08 mp
* Două balcoane generoase: 18,84 mp
* Compartimentare eficientă și funcțională
* Suprafețe vitrate ample pentru lumină naturală abundentă

🧱 Construcție | Durabilitate & eficiență:
* Structură Ytong realizată conform normelor actuale de rezistență și siguranță seismică
* Compartimentări atent optimizate pentru confort și funcționalitate
* Tâmplărie exterioară cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară
* Balcoane generoase cu balustrade din sticlă securizată
* Finisaje din piatră naturală în zonele comune
* Izolare termică și fonică adaptată cerințelor moderne de locuire

🛋️ Interior | Materiale & execuție:
* Parchet dublu stratificat în dormitoare, pentru un plus de confort și eleganță
* Pardoseli din gresie placi ceramice în zonele de trafic, bucătărie și băi
* Sistem de încălzire prin pardoseală pentru distribuția uniformă a temperaturii
* Băi complet echipate și finisate cu obiecte sanitare din game premium
* Suprafețe vitrate ample care maximizează aportul de lumină naturală
* Două balcoane cu o suprafață totală de 18,84 mp, concepute ca extensii naturale ale spațiului de locuit

🔒 Componentă tehnică | Siguranță:
* Sistem interfon pentru controlul accesului
* Monitorizare video a spațiilor comune și a căilor de acces
* Acces securizat în imobil
* Ușă metalică antiefracție la intrarea în apartament
* Lift

🏢 Proiect rezidențial | Top Residence
Este un proiect conceput pentru cumpărătorii care caută avantajele unei locații centrale.
Ansamblul se remarcă prin suprafețele generoase și atenția acordată detaliilor de execuție, oferind un produs rezidențial competitiv într-o zonă cu ofertă limitată de dezvoltări noi.
Poziționarea centrală, accesibilitatea excelentă și standardele de construcție recomandă proiectul atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiții pe termen lung.

🎯 Poziționare
* Aproximativ 30-35 minute pietonal până la Palatul Parlamentului
* Aproximativ 10 minute cu autoturismul până în zona centrală a Capitalei, în condiții normale de trafic
* Acces rapid către Bulevardul 13 Septembrie, Calea Rahovei, Piața Unirii și Centrul Vechi
* În proximitate se află JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Liberty Center, Parcul Sebastian și Parcul Carol I, repere importante ale zonei.

💰 Structuri de achiziție
Proprietatea este disponibilă pentru achiziție atât în scop rezidențial, cât și investițional, beneficiind de avantajele unei locații centrale, de caracteristicile unui proiect nou și de o cerere constantă pentru proprietăți de calitate în această zonă a Bucureștiului.

🔴 Parcări disponibile
• Parcare interioară (demisol) – sistem Klaus: 20.000 Euro + TVA
• Parcare exterioară – sistem Klaus: 15.000 Euro + TVA
• Locurile de parcare se achiziționează separat de prețul apartamentului.

_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.