Unirii ✧ 213 sqm ✧ 3 Bedroom Residence ✧ Parking ✧ Underfloor Heating

Teodora Acar ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii:

✧ Prezentare Proprietate:
Apartament cu 3 camere, situat în zona Unirii, într-un imobil nou finalizat în 2026, cu regim de înălțime P+5, la etajul 1. Proprietatea beneficiază de 2 balcoane, centrală proprie, încălzire în pardoseală și loc de parcare inclus în preț.

Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 82 mp, cu o suprafață totală de 213.6 mp, incluzând terasele și curtea proprie de 132 mp, oferind un concept rar de spațiu urban extins și confort de tip rezidență privată. Construcția este realizată la standarde moderne, cu materiale și tehnologii premium, oferind eficiență energetică ridicată, confort termic și siguranță structurală.

✧ Dotări & Specificații Tehnice:
Proiectul finalizat în 2026 beneficiază de:

structură solidă din beton armat
compartimentări interioare din cărămidă tip Porotherm
ferestre din aluminiu Schüco Germany cu geam tripan
uși interior Filomuro
ușă intrare metalică Dierre Italy
încălzire în pardoseală Uponor Finland
centrală proprie Viessmann Germany cu termostat de ambient
aer condiționat Daikin Japan cu control smart
parchet triplustratificat Barlinek Germany
ceramică Refin Italy
instalații electrice Schneider France
recuperator de căldură Noving Air
lift Schindler Switzerland
panouri fotovoltaice pentru spațiile comune
iluminat LED ambiental integrat în zonele comune

✧ Facilități suplimentare:
Proprietatea beneficiază de loc de parcare inclus în preț, precum și de terase și curte privată generoasă, oferind un nivel ridicat de intimitate și confort în inima orașului.

✧ Mijloace de transport:

✧ Metrou (cele mai apropiate stații):
Metroul București – stația Timpuri Noi (cea mai apropiată)
Metroul București – stația Piața Unirii (hub principal)
Metroul București – stația Muncii (acces alternativ)

✧Autobuze (zonele principale):
Pe străzile mari din apropiere (Splaiul Unirii, Calea Călărașilor, Bd. Unirii) circulă mai multe linii importante, de tip:

linii care merg spre Unirii – Piața Alba Iulia – Mihai Bravu – Timpuri Noi
conexiuni rapide către centrul orașului și estul Bucureștiului

✧ Tramvai:
linii de tramvai de pe Calea Călărașilor și Bd. Unirii (conectează zona cu estul și centrul orașului)


✧ Property Overview:
3-bedroom apartment located in the Unirii area, in a new building completed in 2026, with a P+5 height regime, situated on the 1st floor. The property benefits from 2 balconies, private heating system, underfloor heating, and an included parking space.

The apartment offers a usable area of 82 sqm and a total area of 213.6 sqm, including spacious terraces and a private 132 sqm garden, offering a rare urban concept that combines extended outdoor space with the comfort of a private residence. The building is developed to modern standards, using premium materials and technologies, ensuring high energy efficiency, thermal comfort, and structural safety.

✧ Technical Specifications & Features:
The 2026 completed project benefits from:

solid reinforced concrete structure
interior partitions made of Porotherm brick
Schüco Germany aluminum windows with triple glazing
Filomuro interior doors
Dierre Italy metal entrance door
Uponor Finland underfloor heating system
Viessmann Germany individual heating system with room thermostat
Daikin Japan air conditioning with smart control
Barlinek Germany engineered three-layer parquet flooring
Refin Italy ceramic finishes
Schneider France electrical installations
Noving Air heat recovery system
Schindler Switzerland elevator
photovoltaic panels for common areas
integrated LED ambient lighting in common spaces

✧ Additional Facilities:
The property includes an included parking space, as well as generous terraces and a private garden, offering a high level of privacy and comfort in the heart of the city.

✧ Public Transport:

✧ Metro (closest stations):
Bucharest Metro – Timpuri Noi station (closest)
Bucharest Metro – Piața Unirii station (main hub)
Bucharest Metro – Muncii station (alternative access)

✧ Bus lines (main routes nearby):
On nearby main streets (Splaiul Unirii, Calea Călărașilor, Unirii Boulevard) operate several important bus lines, including:

routes connecting Unirii – Alba Iulia Square – Mihai Bravu – Timpuri Noi
fast connections to the city center and eastern Bucharest

✧ Tram:
tram lines along Calea Călărașilor and Unirii Boulevard, connecting the area with the eastern and central parts of the city


_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.