2 Camere | Universitate - Balcescu | Bloc fara Risc sau Urgenta |

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Universitate • Balcescu

Locație:
În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Universitate – Bulevardul Nicolae Bălcescu, vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat într-una dintre cele mai căutate locații ultracentrale ale Capitalei. Deși beneficiază de o adresă centrală, proprietatea oferă un ambient liniștit și intim, fiind orientată către grădina din spatele imobilului, departe de agitația bulevardului.
Apartamentul este situat într-o clădire solidă, construită în anii 1960, care nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic și nu figurează în listele de urgență, fiind astfel o proprietate eligibilă pentru achiziție prin credit bancar. Locația excelentă și starea foarte bună a apartamentului îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Detalii apartament:
Tip: apartament cu 2 camere
Suprafață utilă: 45 mp
Compartimentare: eficientă și funcțională
Clădire construită în anii 1960
Bloc fără încadrare în clasă de risc seismic și fără categorie de urgență
Eligibil pentru achiziție prin credit
Instalații electrice și sanitare înlocuite
Renovat complet cu finisaje de calitate
Se vinde complet mobilat și utilat

Compartimentare și dotări:
Apartamentul impresionează prin luminozitate, funcționalitate și atmosfera plăcută pe care o oferă. Orientarea către grădina din spatele imobilului asigură liniște și intimitate, un avantaj rar întâlnit într-o locație atât de centrală.
Locuința a fost renovată cu atenție, utilizând finisaje de calitate și beneficiază de instalații electrice și sanitare complet înlocuite, oferind viitorului proprietar confort și siguranță.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Dotările includ:
mașină de spălat rufe;
frigider;
cuptor;
plită;
hotă;
aer condiționat;
internet wireless.
Imobilul beneficiază de centrală termică proprie, un avantaj important pentru confortul termic și costurile de întreținere, precum și de două lifturi, sistem de supraveghere video și acces direct din Bulevardul Nicolae Bălcescu.

Destinație / Utilizare:
Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Apartamentul este ideal pentru închiriere pe termen lung, în regim hotelier sau pentru utilizare ca locuință urbană, fiind situat într-una dintre cele mai solicitate zone din București. Datorită faptului că este complet mobilat și utilat, noul proprietar îl poate utiliza imediat, fără investiții suplimentare.
Cererea ridicată pentru proprietățile din această zonă oferă premise excelente pentru obținerea unui randament investițional foarte bun.

Poziționare și acces:
Situat în zona Universitate – Nicolae Bălcescu, apartamentul beneficiază de acces imediat către Piața Universității, Piața Romană, Piața Unirii, Calea Victoriei și principalele centre de afaceri, culturale și universitare ale Capitalei. În imediata apropiere se află stația de metrou Universitate, numeroase linii de transport în comun, restaurante, cafenele, teatre, universități, magazine și toate facilitățile specifice unui stil de viață urban.
O proprietate complet renovată, elegant amenajată și excelent poziționată, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei locații ultracentrale, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.