Moșilor-Obor | Centrală Proprie | La 2 Min. de Metrou

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Obor

Avem disponibil pentru vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat pe Calea Moșilor, într-o zonă foarte bine conectată a Bucureștiului, la doar 2 minute de stația de metrou Obor.

Proprietatea are o compartimentare eficientă, cu zona de zi și bucătăria orientate către bulevard, în timp ce dormitorul este amplasat pe partea din spate a imobilului, oferind un ambient mai liniștit pentru zona de odihnă.

Blocul a fost reabilitat în urmă cu câțiva ani, prilej cu care terasa a fost refăcută și hidroizolată integral.

– Suprafață: 53 mp
– Suprafață utilă declarată: 57 mp
– Etaj: 4 / 4
– An construcție: 1980
– Compartimentare: decomandată
– 2 camere
– Centrală termică proprie
– Bloc reabilitat termic
– Terasă bloc refăcută integral
– Spațiu de depozitare, aflat în folosință, pe palier
– 2 apartamente pe palier
– Comunitate restrânsă, cu doar 8 apartamente în întregul imobil

Balconul în formă de L reprezintă un avantaj suplimentar, oferind un spațiu exterior pentru relaxare sau amenajare, în acelasi timp, izolând foarte bine fonic și termic, ambii pereți exteriori ai livingului.

Asociația de proprietari este activă și implicată în administrarea imobilului, ceea ce contribuie la buna întreținere a spațiilor comune.

Localizarea este unul dintre principalele avantaje:

– Aproximativ 2 minute de mers pe jos până la metrou Obor
– Piața Obor în imediata apropiere
– Veranda Mall la câteva minute
– Acces rapid către Șoseaua Ștefan cel Mare, Iancului și zona centrală
– Numeroase magazine, restaurante, servicii și mijloace de transport în proximitate

Un apartament bine compartimentat, cu centrală proprie, balcon generos și o comunitate restrânsă, într-o zonă cu acces excelent către transportul public și facilitățile orașului.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania


_English version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Obor

We are pleased to offer for sale a two-room apartment with a separate layout, located on Calea Moșilor, in a well-connected area of Bucharest, just a 2-minute walk from Obor Metro Station.

The property features an efficient layout, with the living area and kitchen facing the boulevard, while the bedroom is situated at the rear of the building, providing a quieter environment for the sleeping area.

The building underwent thermal rehabilitation a few years ago, during which the rooftop terrace was also completely renovated and waterproofed.

– Area: 53 sqm
– Declared usable area: 57 sqm
– Floor: 4th out of 4
– Year of construction: 1980
– Layout: Separate rooms
– 2 rooms
– Private gas boiler
– Thermally rehabilitated building
– Rooftop terrace completely renovated and waterproofed
– Storage space available for use on the landing
– 2 apartments per floor
– Small residential community, with only 8 apartments in the entire building

The L-shaped balcony is an additional advantage, providing outdoor space for relaxation or customization while also offering excellent sound and thermal insulation for both exterior walls of the living room.

The homeowners' association is active and involved in the management of the building, contributing to the proper maintenance of the common areas.

The location is one of the property's main advantages:

– Approximately a 2-minute walk to Obor Metro Station
– Obor Market in the immediate vicinity
– Veranda Mall just a few minutes away
– Quick access to Șoseaua Ștefan cel Mare, Iancului, and central Bucharest
– Numerous shops, restaurants, services, and public transport options nearby

A well-laid-out apartment featuring a private gas boiler, a spacious balcony, and a small residential community, in an area offering excellent access to public transport and the city's amenities.

For viewings or further information:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.