Minimalist 2-Room ◦ Ultracentral ◦ Panoramic View ◦ Move-In Ready

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Ultracentral:

◦ Prezentare Generală:
Disponibil imediat pentru închiriere, acest apartament modern cu 2 camere este situat în zona Ultracentrală – Universitate, chiar în imediata apropiere a Teatrului Național București (TNB) și a Facultății de Istorie. Amenajat într-un stil modern și minimalist de către un arhitect, proprietatea impresionează prin designul elegant, mobilierul realizat la comandă și compartimentarea eficientă. Deși beneficiază de o poziționare ultracentrală, apartamentul este retras de la agitația bulevardului, oferind liniște, intimitate și o vedere panoramică asupra Facultății de Istorie.

◦ Detalii Tehnice:
Suprafață totală: 70 mp
Compartimentare: 2 camere
Etaj: 6/9
Vedere: Panoramică, laterală către Facultatea de Istorie
Încălzire: Centrală proprie a blocului și calorifere
Aer condiționat
Parcare: Curte comună destinată rezidenților
Disponibilitate: Imediată
Stare: Mobilat și utilat complet

◦ Finisaje:
Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind dotată cu aer condiționat, televizor, plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Toate piesele de mobilier și electrocasnicele se află într-o stare foarte bună, oferind viitorilor chiriași confort imediat, fără investiții suplimentare. Poziționarea retrasă față de bulevard asigură un nivel ridicat de liniște, iar amplasarea la etajul 6 oferă o panoramă plăcută asupra Facultății de Istorie și a zonei centrale.

◦ Zona Universitate | Beneficii Rezidențiale & Lifestyle:

◦ Rezidențial:
Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucureștiului, apartamentul beneficiază de acces rapid către Teatrul Național București (TNB), Facultatea de Istorie, Universitatea din București și principalele instituții de învățământ și centre de afaceri din Capitală.

Locația oferă conexiuni excelente cu mijloacele de transport în comun, inclusiv stațiile de metrou Universitate și Piața Romană, precum și acces facil către toate zonele importante ale orașului. Curtea comună destinată rezidenților reprezintă un avantaj suplimentar, oferind posibilitatea parcării într-o zonă unde locurile de parcare sunt foarte căutate.

◦ Lifestyle:
Locuirea în zona Universitate înseamnă acces imediat la unele dintre cele mai apreciate restaurante, cafenele, centre culturale și spații de recreere din București. În apropiere se află numeroase magazine, supermarketuri, săli de fitness, teatre și instituții culturale, toate contribuind la un stil de viață urban, activ și confortabil.

Datorită poziționării sale ultracentrale, dar retrase de la traficul intens, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un apartament modern, liniștit și elegant, în inima orașului.

◦ Mijloace de transport:

◦ Metrou:
• Stația Universitate (M2) – la aproximativ 2-3 minute de mers pe jos, cu legături directe către Piața Victoriei, Aviatorilor, Aurel Vlaicu, Pipera, Piața Unirii, Tineretului și Berceni.
• Stația Piața Romană (M2) – la aproximativ 8-10 minute de mers pe jos.

◦ Autobuze:
• Linii precum 100, 168, 226, 368, N119 au stații pe Bulevardul Nicolae Bălcescu și Bulevardul Magheru, la doar câteva minute de mers.
• Acestea oferă conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Victoriei, Gara de Nord, Cotroceni și alte zone importante ale Capitalei.

◦ Troleibuze:
• Liniile 61, 66, 69, 70, 79, 85, 86, 90 au stații în apropiere, asigurând acces facil către Piața Victoriei, Gara de Nord, Obor, Cotroceni și alte cartiere centrale.


◦ General Overview:
Available immediately for rent, this modern 2-room apartment is located in the Ultra-Central Universitate area, just a short walk from the National Theatre Bucharest (TNB) and the Faculty of History. Designed by an architect in a modern minimalist style, the property stands out through its elegant interior design, custom-made furniture, and highly functional layout. Despite its prime central location, the apartment is tucked away from the main boulevard, offering peace, privacy, and panoramic views overlooking the Faculty of History.

◦ Technical Details:
Total Area: 70 sqm
Layout: 2 Rooms
Floor: 6/9
View: Panoramic side view overlooking the Faculty of History
Heating: Building's private central heating system with radiators
Air Conditioning: Yes
Parking: Shared courtyard available for residents
Availability: Immediate
Condition: Fully Furnished & Equipped

◦ Finishes:
The apartment is fully furnished and equipped with air conditioning, Smart TV, cooktop, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and washing machine. All furniture and appliances are in excellent condition, offering future tenants maximum comfort from day one.

Its position away from the main boulevard ensures a peaceful living environment, while the sixth-floor location provides beautiful panoramic views over the Faculty of History and the surrounding cityscape.

◦ Universitate Area | Residential & Lifestyle Benefits:

◦ Residential:
Located in one of Bucharest's most desirable ultra-central neighborhoods, the apartment enjoys immediate access to the National Theatre Bucharest (TNB), the Faculty of History, the University of Bucharest, as well as numerous educational institutions, office buildings, and business hubs.

The property benefits from excellent public transportation connections, including Universitate and Piața Romană metro stations, providing quick access to every major area of the city. The residents' shared courtyard also offers parking possibilities—an important advantage in this highly sought-after central location.

◦ Lifestyle:
Living in the Universitate area means enjoying immediate access to some of Bucharest's finest restaurants, cafés, cultural venues, shopping areas, supermarkets, fitness centers, theatres, and entertainment options.

Thanks to its exceptional ultra-central location, combined with its quiet setting away from heavy traffic, this apartment is an excellent choice for those seeking a modern, elegant, and peaceful home in the heart of Bucharest.

◦ Public Transportation:

◦ Metro:
• Universitate Metro Station (M2) – approximately 2–3 minutes' walk, offering direct connections to Piața Victoriei, Aviatorilor, Aurel Vlaicu, Pipera, Piața Unirii, Tineretului, and Berceni.
• Piața Romană Metro Station (M2) – approximately 8–10 minutes' walk.

◦ Bus:
• Bus lines 100, 168, 226, 368, and N119 have stops along Nicolae Bălcescu Boulevard and Magheru Boulevard, just a few minutes away.
• These routes provide convenient connections to Piața Unirii, Piața Victoriei, Gara de Nord, Cotroceni, and many other key areas of Bucharest.

◦ Trolleybus:
• Trolleybus lines 61, 66, 69, 70, 79, 85, 86, and 90 have nearby stops, providing easy access to Piața Victoriei, Gara de Nord, Obor, Cotroceni, and other central districts.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.