2-Room Apartment ♣ Ultracentral ♣ Blv. Magheru ♣ 2 Balconies ♣ 2 Storage Rooms

Teodora Acar ♣ Global Home Romania ♣ Real Estate • Imobiliare ♣ Ultracentral:

♣ Prezentare Generală:
Disponibil pentru închiriere, acest apartament cu 2 camere este situat ultracentral, chiar pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai accesibile și dinamice zone ale Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 4 din 9 al unui imobil construit în anul 1961 și beneficiază de două balcoane cu vedere directă către bulevard.

Apartamentul are o suprafață de 53 mp, este bine compartimentat și oferă spații utile de depozitare, fiind potrivit pentru persoane care își doresc acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.

♣ Detalii Tehnice:
Suprafață totală: 53 mp
Compartimentare: 2 camere
Etaj: 4 din 9
An construcție imobil: 1961
Clasă de risc seismic: Risc II
Balcoane: 2, cu vedere către Bulevardul Magheru
Încălzire: calorifere
Depozitare: 2 debarale
Bucătărie: complet mobilată și utilată

♣ Compartimentare & Funcționalitate:
Apartamentul este compartimentat în două camere, oferind un spațiu potrivit pentru locuire urbană. Cele două balcoane completează proprietatea și oferă vedere către Bulevardul Magheru.

Locuința dispune de două debarale, utile pentru organizarea obiectelor personale, a produselor casnice sau pentru depozitare suplimentară.

Bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind prevăzută cu multiple spații de depozitare și echipamente necesare pentru utilizarea de zi cu zi.

♣ Bucătărie & Dotări:

Bucătăria este complet echipată cu:
Cuptor
Aragaz
Frigider
Hotă
Cafetieră
Multiple spații de depozitare

Încălzirea apartamentului se realizează prin calorifere.

♣ Zona Bulevardul Magheru | Beneficii Rezidențiale & Lifestyle:

♣ Rezidențial:
Poziționarea ultracentrală, pe Bulevardul Magheru, oferă acces rapid către Piața Romană, Piața Universității, Piața Unirii, Piața Victoriei, Calea Victoriei și Centrul Vechi. Zona este potrivită pentru persoane care își doresc proximitate față de instituții, spații comerciale, restaurante, cafenele, servicii și puncte culturale importante ale Capitalei.

♣ Lifestyle:
În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, magazine, cinematografe, săli de sport și multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber.

Vederea către Bulevardul Magheru și accesul rapid către centrul orașului completează experiența unui stil de viață urban, activ și conectat.

♣ Mijloace de Transport:

♣ Autobuze & Troleibuze (STB):
În imediata apropiere se află mai multe stații STB, deservite de linii cu conexiuni rapide către principalele zone ale Capitalei, inclusiv Piața Romană, Piața Universității, Piața Unirii, Piața Victoriei și Gara de Nord.

♣ Metrou:
Acces facil către stațiile de metrou Piața Romană și Universitate, ambele deservite de Magistrala M2. Magistrala oferă conexiuni directe către Piața Victoriei, Aviatorilor, Pipera, Piața Unirii, Tineretului și Berceni.

♣ Transport de noapte:
În apropiere sunt disponibile linii de transport de noapte, cu legături către Piața Unirii și multiple cartiere ale Bucureștiului.

♣ Acces rutier:
Poziționarea pe Bulevardul Magheru nr. 7 oferă acces rapid către Piața Romană, Piața Universității, Piața Unirii, Piața Victoriei, Calea Victoriei, Centrul Vechi, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei.



♣ General Overview:
Available for rent, this 2-room apartment is located in an ultra-central area, right on Magheru Boulevard, one of the most accessible and dynamic locations in Bucharest. The property is situated on the 4th floor of a 9-storey building constructed in 1961 and benefits from two balconies with direct boulevard views.

The apartment has a total surface of 53 sqm, is well laid out, and offers practical storage spaces. It is ideal for those seeking quick access to the city centre and Bucharest’s main points of interest.

♣ Technical Details:
Total surface: 53 sqm
Layout: 2 rooms
Floor: 4th out of 9
Building year: 1961
Seismic risk classification: Risk Class II
Balconies: 2, with views over Magheru Boulevard
Heating: radiators
Storage: 2 storage rooms
Kitchen: fully furnished and equipped

♣ Layout & Functionality:
The apartment is divided into two rooms, offering a practical space for urban living. The two balconies complement the property and provide views over Magheru Boulevard.

The property includes two storage rooms, ideal for organizing personal belongings, household items, or additional storage needs.

The kitchen is fully furnished and equipped, featuring multiple storage spaces and all the necessary appliances for everyday use.

♣ Kitchen & Amenities:

The kitchen is fully equipped with:
Oven
Gas stove
Refrigerator
Extractor hood
Coffee maker
Multiple storage spaces

The apartment is heated through radiators.

♣ Magheru Boulevard Area | Residential Benefits & Lifestyle:

♣ Residential:
The ultra-central location on Magheru Boulevard provides quick access to Romană Square, University Square, Unirii Square, Victory Square, Victory Avenue, the Old Town, and other key areas of Bucharest.

The area is ideal for those who value proximity to institutions, shopping areas, restaurants, cafés, services, and important cultural landmarks in the city.

♣ Lifestyle:
Restaurants, cafés, supermarkets, shops, cinemas, gyms, and numerous leisure options are available in the immediate vicinity.

The boulevard views and quick access to the city centre complete an urban, active, and well-connected lifestyle.

♣ Public Transport:

♣ Buses & Trolleybuses (STB):
Several STB stops are located nearby, offering quick connections to Bucharest’s main areas, including Romană Square, University Square, Unirii Square, Victory Square, and North Railway Station.

♣ Metro:
Easy access to Piața Romană and Universitate metro stations, both served by Metro Line M2. The line provides direct connections to Victory Square, Aviatorilor, Pipera, Unirii Square, Tineretului, and Berceni.

♣ Night Transport:
Night public transport lines are also available nearby, providing connections to Unirii Square and multiple neighbourhoods across Bucharest.

♣ Road Access:
The location on Magheru Boulevard no. 7 provides quick road access to Romană Square, University Square, Unirii Square, Victory Square, Victory Avenue, the Old Town, North Railway Station, and Bucharest’s main boulevards.


_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.