Imobil Boutique Nou | 5 Apartamente | 6 Parcari | Romana | Calea Dorobanti

Razvan Gorgan • Global Home Romania • Real Estate • Romana • Sector 1


Clădire boutique nouă | 5 apartamente | 6 locuri de parcare

📍 Context urban | Romană – Sector 1

Zona Romană se află într-unul dintre cele mai consolidate și exclusiviste areale rezidențiale din București, caracterizat prin proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei, acces rapid către zona centrală și un mix urban dominat de proprietăți premium.

Amplasată intre Strada Polona si Calea Dorobanti, proprietatea beneficiază de o poziționare discretă, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere ale orașului.

🏡 Proprietatea | Clădire boutique

Clădire boutique nouă, cu o suprafață utilă cumulată de 404,1 mp pentru cele 5 apartamente, respectiv o suprafață totală a apartamentelor de 457,6 mp, si o supratata utila a cladirii de 728.2 mp suprafața utilă apartamente, spațiile comune, terasa și subsolul.


Imobilul este conceput într-un format exclusivist, cu un singur apartament pe fiecare nivel, oferind intimitate, independență și un nivel ridicat de confort.

Configurația este următoarea:

Parter înalt
Apartament cu 3 camere, 77,8 mp utili, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 2 băi.

Etaj 1
Apartament cu 3 camere, 83,2 mp utili / 95,2 mp total, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 3 băi, 1 terasa si 1 balcon.

Etaj 2
Apartament cu 3 camere, 83,2 mp utili / 95,2 mp total, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 3 băi, 1 terasa si 1 balcon.

Etaj 3
Apartament cu 3 camere, 83,2 mp utili / 95,2 mp total, living cu bucatarie, 2 dormitoare, 3 băi, 1 terasa si 1 balcon.

Etaj 4 | Penthouse
Apartament cu 2 camere, 76,7 mp utili / 94,2 mp total, living cu bucatarie, 1 dormitor, 2 băi, 1 terasă generoasă.


🌿 Orientare | Lumină naturală

Apartamentele beneficiază de orientare către Sud și Vest, ceea ce oferă un aport consistent de lumină naturală pe parcursul zilei.

Configurația cu un singur apartament pe nivel contribuie suplimentar la caracterul privat al proprietății și la senzația de exclusivitate specifică unui imobil boutique.

🛋️ Dotări | Echipare premium

Clădirea este echipată cu soluții și materiale orientate către confort și eficiență:

• Lift Otis
• Ferestre tripan cu tâmplărie din aluminiu Reynaers
• Jaluzele exterioare tip rulou, încastrate, acționate electric cu telecomandă
• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie pentru fiecare apartament
• Aer condiționat Daikin în toate camerele
• Băi complet mobilate și utilate
• Corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare montate
• Bucătării și băi cu ventilație naturală prin ferestre
• Cameră tehnică/spălătorie în fiecare apartament, pregătită pentru mașină de spălat și uscător
• Spații de depozitare
• Balcoane la living și la unul dintre dormitoare
• Acces direct cu liftul din garaj

🚗 Parcare | 6 locuri

Proprietatea beneficiază de 6 locuri de parcare, câte unul alocat fiecărui apartament:

• 3 locuri în garajul interior
• 3 locuri exterioare

Accesul direct cu liftul din zona garajului adaugă un nivel suplimentar de confort și funcționalitate întregului imobil.

🏢 Concept | Investiție

Prin configurația sa – 5 apartamente, un singur apartament pe nivel, suprafețe generoase, dotări premium și 6 locuri de parcare – proprietatea poate reprezenta atât o soluție pentru locuire premium, cât și un activ investițional cu multiple scenarii de utilizare.

Configurația permite exploatarea individuală a apartamentelor, inclusiv în regim de închiriere long-term, corporate, executive sau către ambasade, păstrând în același timp avantajele unui imobil nou și discret.

🏙️ Poziționare

O proprietate rară prin tipologia sa, într-o zonă ultracentrală și exclusivistă a Bucureștiului.

Clădire boutique. Un apartament pe nivel. Cinci unități. Șase locuri de parcare.

Un concept construit în jurul intimității, confortului și proximității față de centrul orașului, adresat unui segment restrâns de cumpărători și investitori.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.