Teren 1410 MP - Deschidere 36ML + Cladire 900 MP | Unirii - Bld. Marasesti

Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vanzare Teren:

Teren de vânzare – 1.410 mp în zonă protejată centrală | Clădire existentă S+P+2 | POT 65% | CUT 3,25 | RH max. 19 m
Oportunitate unică de investiție într-o zonă centrală cu regim protejat, situată în proximitatea Parcului Carol și Splaiului Unirii – parte din subzona Cp1c, caracterizată prin valoare urbanistică ridicată și potențial de dezvoltare mixt.

Date generale:
Suprafață teren: 1.410 mp
Deschidere la stradă: 36 ml
Construcție existentă: Clădire S+P+2, 900 mp suprafață desfășurată
Anexe: Spații de depozitare – 250 mp

Regim urbanistic conform certificatului de urbanism:
POT maxim: 65%
CUT maxim: 3,25
Regim de înălțime permis: 2S + P + 4 + 5R
Înălțime maximă admisă: 19 m

Funcțiuni permise: locuințe, comerț, servicii, birouri, hoteluri, alimentație publică, cultură etc.
Este obligatorie prezența funcțiunilor cu acces public la parter
Minimum 30% din suprafața desfășurată destinată locuințelor
Staționarea autovehiculelor: exclusiv în interiorul parcelei
Clădirile noi trebuie să respecte caracterul arhitectural al zonei și să se armonizeze cu fondul construit existent

Avantaje suplimentare:
Poziție excelentă într-o zonă cu valoare istorică și potențial ridicat
Acces facil la rețele de transport, instituții publice și zone culturale
Ideal pentru dezvoltare rezidențială cu funcțiuni complementare comerciale, birouri sau hotel boutique

Documentație urbanistică disponibilă pentru consultare.
Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat pentru tranzacție.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.