Spațiu stradal cu vitrină – 45 mp, Ștefan cel Mare

Spațiu comercial de închiriat – Bd. Ștefan cel Mare | București
Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Drăgușin

Global Home Romania vă propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit, situat pe Bulevardul Ștefan cel Mare, într-o zonă centrală, cu acces rapid la gura de metrou Ștefan cel Mare și în apropiere de zona Obor.
Spațiul este ideal pentru afaceri care beneficiază de trafic pietonal și vizibilitate stradală, cu acces facil pentru clienți și clădire funcțională.
Caracteristici generale
• Suprafață utilă interioară: 45 mp
• Compartimentare: 2 camere, 2 grupuri sanitare
• Acces: stradal
• Vizibilitate: foarte bună
• Stare: bună
• Disponibilitate: imediată
• Vitrină: 6 m liniari
Spațiul a funcționat anterior ca clinică farmaceutică, beneficiind de încăperi bine proporționate, ferestre ample care oferă lumină naturală și aerisire eficientă.
Destinații potrivite
• HoReCa: restaurant, cafenea, bistro
• Clinici medicale / stomatologice
• Birouri premium / reprezentanțe
• Showroom / spațiu de prezentare
• Activități educaționale sau culturale
Dotări și utilități
• Apă, electricitate, internet (contorizare separată)
• Acces pietonal
Puncte de interes & facilități în zonă
Comerciale și servicii
• Ciocolateria Leonidas – cofetărie populară
• La Plăcinte – restaurant tradițional românesc
• Florăria Rose N Rose (Ștefan cel Mare 31)
• Lina Hotel – hotel, generând trafic pietonal suplimentar
Transport & acces
• Stații de tramvai și autobuz pe Șoseaua Ștefan cel Mare
• Metrou Ștefan cel Mare la câteva minute de mers pe jos
• Acces rapid către centru, Obor, Dristor și alte cartiere principale
Avantaje de a închiria acest spațiu
1. Locație excelent conectată
✔ Transport public eficient: metrou, tramvai, autobuz
✔ Acces rapid către centrul orașului și cartiere nord est
✔ Trafic auto și pietonal constant
2. Flux pietonal și potențial comercial ridicat
Zona are blocuri rezidențiale dense, spații comerciale, cafenele și restaurante, generând trafic pietonal constant – ideal pentru retail, HoReCa sau servicii profesionale.
3. Diversitate de clienți
✔ Rezidenți locali
✔ Angajați din birouri
✔ Trafic tranzitat
✔ Vizitatori ocazionali
4. Vizibilitate stradală și acces direct
✔ Vitrină la nivelul străzii
✔ Acces facil pentru clienți
✔ Expunere ridicată, potrivită pentru retail și servicii
5. Potențial de investiție și flexibilitate
✔ Rentabilitate atractivă pentru antreprenori
✔ Flexibilitate în configurarea spațiului
Concluzie
Acest spațiu de 45 mp pe Ștefan cel Mare oferă:
✔ Vizibilitate și acces stradal excelent
✔ Flux constant de potențiali clienți
✔ Mix ideal de rezidențial și comerț
✔ Flexibilitate pentru multiple tipuri de afaceri
Opțiuni ideale pentru:
• Retail de proximitate
• Cafenea / bistro
• Servicii medicale / clinici
• Birouri și activități profesionale
• Alte afaceri cu trafic pietonal intens

Contact
Mihai Drăgușin
Real Estate Broker – Global Home Romania
0753 117 653
mihai.dragusin@globalhome.ro
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.