Obor • Avrig Park • Spațiu Comercial • 187 mp • Vitrină 9,6 m • Terasa

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Avrig Park Residence • Obor:

📍 Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – București
Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor
🏢 Proiect Nou • Finalizare 2026 • Parter cu trafic intens • 357 unități locative în complex

Descriere Generală
Disponibil acum în cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spațiu comercial premium situat la parter, cu o suprafață totală de 187 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinică medicală • Farmacie • Office cu acces clienți • Servicii, etc.
Spațiul beneficiază de o vitrină generoasă de 9,6 metri, poziționată pe flux pietonal și auto intens, cu vizibilitate directă din Strada Avrig și proximitatea Bucur Obor.

Detalii cheie ale spațiului
Suprafață utilă: 187 mp
Vitrină stradală: 9,6 m – perfectă pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizată)
Înălțime spațiu: potrivită pentru HORECA / clinică / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasă în fața spațiului (în cazul autorizării pentru HORECA)
Acces direct din stradă + acces secundar (tehnic)
Spațiu poziționat în zona cu cea mai mare circulație din complex
Se acceptă orice tip de activitate comercială / office
Utilități individuale, contorizare separată
Avantaje Comerciale Majore
Situat într-un proiect rezidențial nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenți
5 niveluri de parcări subterane, acces ușor pentru clienți

Poziție excelentă între Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Rădulescu
3 minute până la metrou Bucur Obor
Zonă cu densitate mare de locuitori și un mix comercial divers: mall-uri, piețe, clinici, restaurante, săli fitness, școli
Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din București)
Zona este în plină reconfigurare urbană → creștere semnificativă a cererii pentru HORECA & servicii

Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasă)
Farmacie
Clinică / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobilă, design interior, produse premium)
Supermarket mic (proximitate)
Agenție bancară
Sală fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări)
Despre proiect – Avrig Park Residence

🟩 Green Homes – proiect sustenabil
🏗️ 51.000 mp construiți
🏢 2 clădiri independente
🚗 407 locuri de parcare
🏠 357 unități locative
📅 Finalizare 2026 – Corp B (în care se află spațiul)

Beneficii Tehnice ale Ansamblului
(utile pentru siguranță & costuri de operare ale unui business)
Accelerație zero la seism – fundare pe piloți de 35 m
5 subsoluri – 17,5 m adâncime (cea mai rară configurație în proiecte noi)
Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan
Stații încărcare electrice
Acces securizat, supraveghere video 24/24
Sisteme de stingere incendiu
Presiune crescută la apă pentru toate nivelurile

Context Urban & Locație
⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor
⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image
⭐ Numeroase școli, grădinițe, clinici și parcuri
⭐ Acces rapid către Mihai Bravu și Șoseaua Colentina
⭐ În inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din București

Preț & Disponibilitate
🟦 Spațiu Comercial – 187 mp – Parter
🟦 Livrare la gri

📞 Pentru preț, detalii tehnice, planuri și vizionări:
Cosmin Vasilache – Global Home Romania
0745.622.521
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.