Calea Călărașilor ● Spațiu Comercial ● Vitrină Stradală ● Centrală Proprie

Teodora Acar ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Calea Calarasilor:

● Locație:
Spațiu comercial situat pe Calea Călărașilor, la doar 2 minute de stația de metrou Piața Muncii, într-o zonă cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă. Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc cu 7 etaje și beneficiază de vitrină stradală generoasă, oferind expunere foarte bună pentru orice tip de activitate comercială. Zona este intens frecventată datorită mixului de spații comerciale, magazine de proximitate, clădiri de birouri și blocuri rezidențiale aflate în imediata apropiere. În fața spațiului se regăsesc sedii de firme și spații de birouri, generând un flux constant de potențiali clienți pe parcursul zilei.

• Prețul afișat include TVA.

● Detalii spațiu:
• Tip: Spațiu comercial
• Suprafață utilă totală: 60 mp
• Parter: 30 mp
• Subsol: 30 mp
• Amplasare: Parter de bloc
• Clasa de risc seismic: Rs II
• Disponibil imediat
• Prima Inchiriere

● Compartimentare și facilități:
• Vitrină și acces direct din stradă pentru clienți
• A doua cale de acces prin ușă metalică laterală, ideală pentru aprovizionare și marfă
• Chicinetă la parter
• Grup sanitar la subsol
• Spații dedicate pentru depozitare

● Dotări și puncte forte:
• Spațiu recent renovat
• Centrală termică proprie
• Aer condiționat
• Vizibilitate stradală foarte bună
• Două căi de acces
• Zonă comercială activă, cu trafic constant
• În proximitatea spațiilor de birouri, magazinelor de cartier și zonelor rezidențiale
• Potrivit pentru magazin, showroom, birou, salon, cabinet, agenție sau alte activități comerciale

● Disponibilitate:
Spațiul este disponibil imediat și poate fi ocupat fără investiții suplimentare majore.


● Location:
Commercial space located on Calea Călărașilor, just 2 minutes from Piața Muncii Metro Station, in an area with excellent visibility and constant pedestrian traffic. The property is situated on the ground floor of a 7-story residential building and benefits from a large street-facing display window, making it highly suitable for a wide range of commercial activities.

The area is well established and actively frequented due to the presence of local shops, office spaces, businesses, and residential buildings in the immediate vicinity. Several office premises are located directly across the street, generating a steady flow of potential customers throughout the day.

• The advertised price includes VAT.

● Property Details:
• Type: Commercial Space
• Total Usable Area: 60 sqm
• Ground Floor: 30 sqm
• Basement: 30 sqm
• Location: Ground Floor
• Seismic Risk Classification: RS II
• Available Immediately
• First Rent

● Layout & Facilities:
• Direct street access for customers
• Large storefront window with excellent visibility
• Secondary metal entrance from the side alley, ideal for deliveries and merchandise access
• Kitchenette on the ground floor
• Restroom located in the basement
• Dedicated storage areas

● Features & Advantages:
• Recently renovated
• Individual gas heating system
• Air conditioning
• Excellent street exposure
• Two separate access points
• High-traffic commercial area
• Surrounded by office buildings, local retail shops, and residential developments
• Suitable for a retail store, showroom, office, beauty salon, medical practice, agency, or various other commercial activities

● Availability:
The property is available immediately and is ready for occupancy without requiring significant additional investment.


_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.