Clădire P+2+M | Floreasca – Pescariu Sports & Spa |Terasa 36mp-Curte 100mp| 2024

Mihai Dragusin • Global Home Romania | Real Estate Broker
Clădire P+2+M | Floreasca – Pescariu Sports & Spa – București | Terasa 36mp-Curte 100mp |2024|

📍 Localizare Premium – Floreasca
Global Home Romania vă propune spre vânzare o clădire P+2+M, situată în zona Floreasca, în imediata apropiere a Promenada Mall și a complexului Pescariu Sports & Spa.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către arterele principale ale Capitalei, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie.

Proprietatea
Clădirea este compusă din 3 unități distincte, după cum urmează:
- PARTER + ETAJ 1 - Duplex 4 camere ( Cu terasa 36 mp si curte 100 mp )
- ETAJ 2 - Apartament 3 camere
- MANSARDA - Apartament 2 camere
Compartimentarea este eficientă, cu spații generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

DUPLEX ( Parter+Etaj 1 ) – Apartament 4 cam cu suprafata utila totala 219 mp + 100 mp curte
PARTER: - Living + Zona de dining ( 56 mp ) - cu acces pe terasa ( 36 mp ) si
curte ( 100 mp ) din ambele spatii
- Bucatarie ( 13 mp ) cu acces la spatii depozitare si camera tehnica
- Baie ( 4,5 mp ) – cabina de dus
ETAJ 1: - 3 Dormitoare ( matrimonial 22 mp si celelalte 15 mp si 20 mp )
- 2 Bai ( o baie cu acces din dormitorul matrimonial )
- Dressing
- 1 logie si 1 balcon
ETAJ 2 – Apartament 3 camere cu acces separat din casa scarii ( supraf utila total 102 mp )
- Living (24mp) cu acces la bucatarie (10mp) si la balcon (4mp)
- 2 Dormitoare ( matrimonial (18mp) cu dressing si baie proprie si al
doilea cu o suprafata de (15 mp)
- 2 Bai
- 1 Bucatie (10mp)
- 1 Logie + 1 Balcon
Mansarda inalta – Apartament 2 camere cu acces separat din casa scarii ( supraf utila totala 98 mp )
- Living cu bucatarie open space (39mp) cu acces pe terasa
- Dormitor (18mp) cu dressing si baie proprie si acces pe terasa
- 2 Grupuri sanitare
- 2 Terase
• Locurile de parcare sunt in fata cladirii ( un garaj si un loc de parcare descoperit )
• Duplexul ( Parter si Etaj 1 ) este complet mobilat si utilat ( imaginile din prezentare )
• Etajul 2 ( Apartament 3 camere ) si Mansarda (apartament 2 camere ) sunt semifinisate, neutilate si nemobilate..
• Incalzire in pardoseala cu centrala proprie
• Aparate aer conditionat
•
🌆 Vecinătăți și puncte de interes
• Acces rapid către Bulevardul Barbu Văcărescu, Floreasca, Pipera
• Transport public: stații STB (autobuz, tramvai) la câteva minute de mers pe jos
• Metrou: Aurel Vlaicu
• Magazine: Mega Image, Lidl și servicii de proximitate
• Instituții de învățământ: școli și grădinițe în zonă
• Clinici medicale și farmacii
• Spații verzi și zone de recreere
• Acces facil către centrul Bucureștiului

_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.