Comision 0% | PREMIUM VILLA - Denya Lake | 5 Camere 206m2 | Finalizare 2026

Mihai Cheosoiu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Pipera:

Comision 0% cumparator!

Vilă, in ansamblu rezidential nou de vile insiruite, proiectată pentru un stil de viață modern, confortabil și rafinat, cu accent pe calitate superioară a execuției și materiale atent selecționate.
Proprietatea impresionează prin designul contemporan, spațiile generoase și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și standarde înalte de locuire.

LOCAȚIE ȘI ACCES
Zona oferă un echilibru ideal între liniște și accesibilitate urbană:
-Acces rapid către zona de business Pipera – Barbu Văcărescu – Aurel Vlaicu (5–10 minute)
-Conectare facilă la artere principale și autostrada A3
-Acces către transport în comun (STB) și stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu
-Acces rapid către aeroport

FACILITĂȚI ÎN PROXIMITATE
Locația beneficiază de toate avantajele unui stil de viață modern, având în imediata apropiere:
-Centre comerciale: Promenada Mall, Pipera Plaza, supermarketuri (Lidl, Kaufland)
-Restaurante, cafenele și zone de relaxare
-Școli și grădinițe internaționale (British School, Cambridge, Mark Twain)
-Clinici medicale și servicii esențiale

DETALII TEHNICE:
- Suprafata Utila: 180m2
- Terasa: 26m2
- Suprafata Utila Totala: 206m2
- Suprafata totala teren: 158m2
- Suprafata Gradina: 32m2
- 2 locuri parcare supraterane

COMPARTIMENTARE
-Parter: Living spațios cu zonă de dining, Bucătărie, Grup sanitar, Camera Tehnica, Acces către terasă și curte
-Etaj 1: 3 Dormitoare luminoase, 2 Băi complet echipate, Spații de depozitare / dressing
-Etaj 2: Open Space, Grup Sanitar

STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE:
-Structură de rezistență din beton armat (sistem dual cadre + diafragme)
-Plăci din beton armat (13–15 cm grosime)
-Pereți exteriori din beton armat + zidărie ceramică (Porotherm/Leier)
-Izolație termică performantă (polistiren 12–15 cm, terase 20–24 cm)
-Hidroizolație profesională cu membrane bituminoase

FINISAJE PREMIUM:
-Fațadă ventilată / termosistem cu finisaje Caparol, Baumit sau klinker
-Accente moderne din HPL (tip Fundermax)
-Terase finisate cu gresie de exterior premium (Mirage sau similar)

TÂMPLĂRIE ȘI ACCES:
-Tâmplărie aluminiu Reynaers (profil CS 77 HI)
-Geam tripan Low-E pentru eficiență energetică ridicată
-Sistem lift & slide pentru acces terasă
-Ușă intrare premium (Pinum, securizată)
-Uși interioare Pinum (gamă superioară)

FINISAJE INTERIOARE:
-Parchet triplu stratificat (Barlinek)
-Gresie și faianță premium (Mirage sau similar)
-Pereți cu izolație fonică și termică (vata minerală + gips-carton)

BAI ȘI OBIECTE SANITARE:
-Echipare completă cu branduri premium:
*Villeroy & Boch
*Geberit
*Hansgrohe
*Duravit / Scarabeo
-WC suspendat cu rezervor încastrat
-Căzi acrilice antibacteriene

CONFORT TERMIC ȘI TEHNOLOGIE:
-Încălzire în pardoseală (sistem complet cu distribuție pe zone)
-Control individual prin termostate
-Ventiloconvectoare integrate în plafon pentru răcire
-Sistem de climatizare eficient (recirculare controlată)
-Pompa de căldură pentru eficiență energetică

AVANTAJE:
✔ Construcție solidă, standarde înalte
✔ Materiale premium și execuție atentă
✔ Eficiență energetică ridicată
✔ Design modern și elegant
✔ Confort termic pe tot parcursul anului

Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate premium, unde calitatea construcției, designul modern și confortul se îmbină perfect.

Poze cu titlu de prezentare! Proprietatea se vinde nemobilata!

Pret: 499.000 Euro + TVA.
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.