Vila Verde 4 camere 189 MP | Baneasa | 2024 | 2 locuri parcare

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare:

Vila Verde 4 camere 189 MP | Baneasa | 2024 | 2 locuri parcare

Casă modernă, construită pe structură metalică ușoară, finalizată în 2024, cu un design eficient energetic și dotări premium.

Sistem centralizat de ventilație HVAC cu recuperare de căldură (momentan fără unitatea centrală), Sistem SMART de climatizare și panouri fotovoltaice pentru un confort optim și costuri reduse la utilități.

Informații generale:
- Casă pe structură metalică ușoară, finalizată în 2024
- Suprafață utilă: 189 mp
- Amprentă la sol: 95 mp
- Suprafață totală teren: 472 mp

Compartimentare:
- 3 dormitoare
- 3 băi (2 cu duș walk-in și 1 cu cadă)
- Living open-space
- Bucătărie închisă (16 mp)
- Cameră tehnică
- Spații de depozitare
- Terasă acoperită

Curte:
- 2 locuri de parcare (posibilitate construcție garaj – se poate oferi proiect + execuție)
- Magazie
- Poartă auto tip rulou automată

Dotări:
- Pompă de căldură aer-apă Daikin
- Încălzire și răcire prin pardoseală Rehau (sistem NEA SMART climatizare)
- Panouri fotovoltaice 19.5 KW (contract PPC prosumator)
- Curent trifazat
- Sistem HVAC montat la interior (fără unitatea centrală în camera tehnică)
- Sistem de camere de supraveghere
- Ferestre PVC Salamander, seria bluEvolution 92 (baghete warm și precadre pentru prevenirea transferului termic)
- Finisaje premium: lavabilă interior STO, riflaj, tencuială decorativă interior
- Gresie și faianță premium (dimensiuni plăci 60 x 120)
- Parchet premium
- Mobilă de bucătărie premium
- Mobilier premium la comandă (canapea, dressing, pat dormitor matrimonial)
- Dotări băi premium (mașină de spălat rufe și uscător)
- Electrocasnice incluse, bucătărie utilată complet
- Dotări living (TV Samsung OLED + Soundbar JBL)

Detalii construcție:
- Izolație exterior: polistiren grafitat expandat 15 cm
- Izolație interior: celuloză 14 cm (pereți și tavane)
- Folie barieră de vapori pentru toți pereții interiori
- Rigips ignifug și rigips antiumezeală în băi
- Tencuială decorativă STO
- Acoperiș din tablă click Wetterbest
- Ușă metalică izolată cu vată bazaltică

An construcție 2024, regim de înălțime P+1, suprafață utilă 189 mp.

Pentru mai multe informații și vizionare, nu ezitați să mă contactați!
_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.