Cloud 9 - Aviatiei | Double Duplex + Parking + Garden | Designer Finishes

Mihai Cheosoiu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Herastrau:

Un duplex cu adevărat unic, rezultat din alipirea a două proprietăți tip duplex, proces realizat cu documentație complet actualizată, ceea ce conferă locuinței un nivel de raritate și unicitate absolută în cadrul complexului Cloud 9 Residence.
Spațiile sunt generoase, fluide și perfect optimizate, iar proprietatea beneficiază de o grădină privată de 12 mp, rar întâlnită în acest ansamblu.

📍 Zona Aviației – Nordul Bucureștiului
Zona Aviației reprezintă unul dintre cele mai dinamice și bine cotate teritorii ale Bucureștiului, situată strategic între Parcul Herăstrău, Barbu Văcărescu, Pipera și Băneasa. Este un punct de confluență între business district și cea mai importantă zonă rezidențială modernă a Capitalei, oferind un mix optim între confort urban, dezvoltări noi și accesibilitate premium.

🏡 Profil Rezidențial – Aviației
Zona Aviației este unul dintre cele mai moderne și dinamice cartiere din nordul Bucureștiului, caracterizat prin dezvoltări rezidențiale noi, comunitate premium și acces facil la principalele puncte de interes.
Ansambluri rezidențiale moderne (Cloud 9, City Point, Aviatiei Tower).
Locuitori: profesioniști, expați, familii tinere, investitori.
Acces excelent: Metrou Aurel Vlaicu, Promenada, Parcul Herăstrău, Barbu Văcărescu.
Stil de viață premium: restaurante, cafenele, săli de sport, servicii medicale.
Zonă sigură, cu infrastructură bună și valoare imobiliară în creștere.

🏙️ Profil Comercial – Aviației
Aviației este conectată direct la cel mai puternic business district din România — Barbu Văcărescu – Floreasca — generând o cerere stabilă pentru locuire și investiții.
Proximitate la clădiri de birouri: Globalworth, Oregon Park, Nusco Tower.
Retail & lifestyle: Promenada Mall, supermarketuri premium, clinici medicale, servicii rapide.
Cerere ridicată la închiriere, randamente bune (6–7%).
Zonă în continuă dezvoltare, cu proiecte mix-use și extindere comercială.
Model de „15-minute city”: locuire + muncă + shopping + lifestyle într-un singur perimetru.

📐Proprietatea este formată prin alipirea legală a două unități duplex:
Total proprietate finală (conform alipirii)
Suprafață utilă totală: 149.2 mp
Suprafață totală: 180.4 mp
Grădină privată: 12 mp
Suprafață construită totală: aproximativ 243 mp

🏠 Compartimentare & Concept Spațial
Living spectaculos cu înălțime de 6 metri și ferestre full-height
4 dormitoare luminoase și bine proporționate
3 băi complet echipate
Bucătărie complet mobilată & utilată
Dressing, cămară, debara, spații tehnice
3 terase + grădină privată de 12 mp
Circulații fluide, senzație amplă de spațiu datorită alipirii celor două unități
Orientare excelentă, lumină naturală abundentă

✨ Avantaje & Beneficii
Complex modern, cu pază & recepție 24/7
Grădină privată – element extrem de rar în Cloud 9
Acces ideal către Promenada & zona de business
1 loc de parcare subteran inclus
Posibilitatea achiziției a încă 4 locuri de parcare (nivel -1)
Unicitate arhitecturală datorită alipirii celor două proprietăți

_____________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.